全国
热门城市
我的位置: 首页 > 移民政策 > 加拿大移民 > >> 正文

世界观速讯丨农村土地承包经营权证可以贷款吗?土地承包经营权如何抵押贷款?

法制网 2023-06-16 10:03:49

一、

农村土地承包经营权证可以贷款吗?

农村土地承包经营权证可以贷款。

1.农村土地承包经营权证可以贷款,但须符合下列条件:土地承包经营权并不是所有都可以抵押的,必须同时符合以下几个条件的土地才可以抵押:

(1)只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包;

(2)通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的;

(3)须经发包方同意抵押。

2.超过上述范围,例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的,不会获得法院的支持。

二、

土地承包经营权如何抵押贷款

土地承包经营权抵押贷款的流程:

1.土地在本村的农户到村土地流转服务室提出土地流转意向,找法网提醒您,村土地流转服务室提供合同文本,流转双方达成协议的,指导签订土地流转合同。

2.需要贷款的农户,向村土地流转服务室提出贷款申请。

3.银行进村入户进行资信调查,填写贷款受理单。

4.担保公司根据银行提供的贷款户名单同镇土地流转服务站对农户土地经营权进行审核,并由村三职干部签字盖章确认;

5.贷款户及土地共有人携带身份证、户口簿、结婚证、粮补存折到镇土地流转服务站与担保公司签订土地流转合同。

6.担保公司入村将贷款户抵押的土地进行为期7天的公示,同时在阳光村务工程网上进行公示;

7.担保公司为银行出具担保函及与农户签订的土地流转合同复印件;

8.银行同农户签订借款合同,同时向农户发放贷款。

三、

用土地承包经营权抵押贷款,应注意什么

1.设定抵押要合法

在抵押贷款时,需要注意的是,经发包方同意,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,才可以设立抵押,通过家庭承包取得的土地承包经营权并没有明确可以抵押。

2.抵押条件要具备

土地承包经营权产权关系要清晰,符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则,农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策;经营土地没有改变农业(或渔业、林业)用途。

3.价值认定要合理

土地承包经营权价值根据抵押当事人提供的有资质的价值评估中介机构出具的评估报告(意见书)进行确认,或按照当地政府有权部门公布的同期辖区内各地区农村土地承包经营权的基准价格协商确认。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签: 农村土地承包经营权证 土地承包经营权

最近更新

世界观速讯丨农村土地承包经营权证可以贷款吗?土地承包经营权如何抵押贷款? 一、农村土地承包经营权证可以贷款吗?农村土地承包经营权证可以贷款
【世界速看料】共创“司法+金融”解纷样本 黄陂法院审慎司法助力小微企业复苏 近日,武汉市黄陂区法院通过“司法+金融”纠纷化解模式,妥善化解涉...
当前播报:“分期赔偿”方案有效化解涉案矛盾 在办理一起交通肇事案时,检察院依法能动履职,创新性提出的“分期...
“小格格”:服务升格 让爱满格_世界快消息 “刘婆婆,我来帮您把新买的手机安装上国家反诈中心APP。”“大爷大...
办理农村股权证要符合什么条件?农村股权证可以转让吗? 一、农村股权证在哪个部门办理农村股权证在乡、镇政府办理,然后交
劳动争议的解决方式有哪些?劳务纠纷找哪个部门解决? 天天热议 劳动争议的解决方式有哪些?劳动争议的解决方式有:1、双方协商处理;
欠钱法院起诉庭前准备工作有哪些?无论欠钱数额多少均可以起诉吗? 观点 一、最低欠多少钱可以起诉无论数额多少均可以起诉。建议协商处理。
子女过继需要什么手续?过继后孩子的户口怎样解决? 子女过继需要什么手续?(一)子女过继,收养子女的收养登记机关,县
微动态丨破产重整时债务怎么办?担保债权实现形式有哪些? 一、破产时有担保的债权如何弄担保债权就是因担保产生的权利和义务
侵占土地犯罪立案标准是怎样的?土地被别人侵占了可以由当事人协商解决吗?-每日信息 一、强行侵占他人土地违法吗强行侵占他人土地违法,情节严重的还可
个税房租抵扣标准是多少?为什么填了租房个税没有减免? 个税住房租金的扣除标准,分三个档次:每月1500元、每月1100元、每月8
犯侮辱罪的会如何处罚呢?侮辱罪的构成特征有哪些? 一、侮辱罪是指什么(一)侮辱罪的概念侮辱罪,是指使用暴力或者以
天天即时看![北京青年报]对分摊办公费的侵权 行为要勇于说“不” “在员工工资中扣除经营用电费用,属于克扣工资行为。员工有权解除劳...
[北京日报]强迫“扫一扫”也是商业欺凌_每日消息 走进某知名餐厅,因没有智能手机不能扫码,最终只能饿着肚子离开,这是一
推动盲盒加强合规治理 市场监管总局出台盲盒经营行为规范指引 全球微资讯 新华社北京6月15日电 题:推动盲盒加强合规治理市场监管总局出台盲盒经
“618”发力直播带货,如何让消费者买得更放心? 天天快消息 传统电商平台仍是网络直播消费的主渠道,但短视频、社交平台等潜力较大
最高检:高标准高质量把主题教育引向深入,奋力推进新时代检察政治工作现代化|全球视点 潘毅琴在山西调研时强调高标准高质量把主题教育引向深入,奋力推进新时
农村土地承包包括哪些类型?农村土地承包发生纠纷由哪个部门管?_环球快看 一、农村土地承包包括哪些类型农村土地的承包分为两种情况,一种是
环球快看点丨长春送法助企促发展,普法惠民暖人心 为进一步优化法治化营商环境、提升公共法律服务能级、扩大公共法律服务
吸毒案底会消除吗?吸毒被拘留过可以开无犯罪记录证明吗?|世界热资讯 一、一般只是吸毒拘留多少天一般只是吸毒拘留十日至十五日,可以并
传销涉及多少钱就可以判刑?举报传销怎么才能立案?-全球简讯 一、传销涉及多少钱就可以判刑传销涉及多少钱可以判刑法律上没有规
天天热点!派出所立案标准是多大数额?派出所立案后能撤案吗?派出所撤案流程 一、派出所立案标准是多大数额派出所立案标准是:1 如果是盗窃罪,
派出所立案后多久必须结案?派出所立案后的结案期限_环球今热点 一、派出所立案标准是多大数额派出所立案标准是:1 如果是盗窃罪,
价格垄断行政处罚有哪些?规定的垄断行为包括了哪些? 一、价格垄断行为包括哪些情形价格垄断行为包括下列情形:1 统一确
家人进传销该如何报警?涉嫌传销最多判几年? 世界速看料 一、家人进传销该如何报警家人进传销的报警方式是拨打公安机关报警
工程款纠纷需要提供哪些证据?工程款纠纷属于民事纠纷案由吗? 一、工程款纠纷属于什么案由工程款纠纷属于民事纠纷案由。发生工程
工程款纠纷属于什么案由?建设工程合同纠纷管辖是什么? 一、工程款纠纷属于什么案由工程款纠纷属于民事纠纷案由。发生工程
工程合同纠纷的诉讼时效是什么?工程量争议主要是什么?-世界最资讯 一、工程合同争议解决的基本方法工程合同争议解决的基本方法为:1
全球热头条丨工程欠款诉讼时效是三年吗?工程款拖欠的起诉方式是什么? 一、欠款纠纷如何起诉工程款工程款拖欠应起诉,起诉方式如下:1 准
15037178970

律师最新回复

  • 2023-03-29 16:54:32

    小额担保贷款有什么用途?哪些项目属于微利项目?什么是小额担保贷款?

  • 2023-03-29 16:54:32

    小额贷款如何贷?小额贷款不还最终有什么后果?工行个人小额贷款的条件是什么?

  • 2023-03-29 16:54:32

    贷款需要什么条件?贷款买车与全款的区别是什么?贷款买车手续费一般是多少?

  • 2023-03-29 16:54:32

    怎么应对高利贷行为?什么是高利贷?高利贷款利息怎么算?

  • 2023-03-29 16:54:32

    申请无抵押贷款的方式有哪些?北京企业无抵押贷款如何申请?

我是律师

律师入驻

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

友情链接:

京ICP备2023000331号-26        投诉举报:315 541 185@qq.com

Powered by 名律网 Copyright © 名律网版权所有